Quy định mức thu phí và lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Đồng Nai

1. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (Theo Nghị quyết số 09/2026/NQ-HĐND)

• Đối tượng miễn, giảm nộp phí:

  • Miễn phí: Hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn đa chiều của thành phố; người cao tuổi; người khuyết tật; người có công với cách mạng; người dân tộc thiểu số cư trú tại các xã khu vực III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi.

  • Giảm phí: Giảm 100% (mức thu 0 đồng) đối với hồ sơ thực hiện qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến. Giảm 50% mức thu phí cho người sử dụng đất ở địa bàn xã khu vực II, III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi và biên giới.

• Cơ quan thu phí: Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai và Ủy ban nhân dân các xã, phường.

• Mức thu phí cơ bản:

  • Đối với hộ gia đình, cá nhân: Cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất là 1.205.000 đồng/hồ sơ/thửa/GCN; cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất là 1.758.000 đồng/hồ sơ/thửa/GCN.

  • Đối với tổ chức: Cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất là 1.806.000 đồng/hồ sơ/thửa/GCN; cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất là 2.258.000 đồng/hồ sơ/thửa/GCN.

2. Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Theo Nghị quyết số 08/2026/NQ-HĐND)

• Đối tượng miễn, giảm nộp lệ phí: Áp dụng chính sách miễn và giảm tương tự như đối với phí thẩm định (giảm 100% khi nộp hồ sơ trực tuyến qua dịch vụ công).

• Cơ quan thu lệ phí: Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai khu vực liên xã, phường hoặc cơ quan được giao tiếp nhận, giải quyết thủ tục theo quy định.

• Mức thu lệ phí trực tuyến: Hồ sơ nộp trực tuyến có mức thu bằng 0 đồng.

Các cơ quan, đơn vị, tổ chức và nhân dân trên địa bàn xã Thuận Lợi lưu ý các quy định mới này để thực hiện đúng quy định pháp luật từ ngày 20/7/2026.