THUẬN LỢI: HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH CHO Ý KIẾN ĐỐI VỚI QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 DỰ ÁN TRANG TRẠI CHĂN NUÔI HEO

Tham dự cuộc họp có các thành viên Hội đồng thẩm định theo Quyết định số 839/QĐ-UBND ngày 27/11/2025 của UBND xã, cùng đại diện các cơ quan, đơn vị chuyên môn, các tổ chức nghề nghiệp và đơn vị liên quan.

Thành phần Hội đồng gồm đại diện Ủy ban MTTQ Việt Nam xã; Văn phòng HĐND và UBND xã; Phòng Văn hóa - Xã hội; Công an xã; Ban Chỉ huy Quân sự xã; Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã; Trưởng ấp Thuận Thành; Phòng Kinh tế; cùng đại diện Hội Kiến trúc sư thành phố Đồng Nai, Hội Xây dựng thành phố Đồng Nai, Hội Bảo vệ thiên nhiên và môi trường Đồng Nai và các cán bộ Văn phòng HĐND và UBND xã. 

Tại cuộc họp, đơn vị tư vấn phối hợp với nhà đầu tư trình bày dự thảo hồ sơ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án trang trại chăn nuôi heo. Các thành viên Hội đồng đã tập trung nghiên cứu, trao đổi và đóng góp ý kiến đối với các nội dung của hồ sơ, nhất là những vấn đề liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, môi trường, nguồn nước và tính đồng bộ của dự án với định hướng phát triển chung của địa phương.

Qua xem xét hồ sơ, Hội đồng thẩm định nhận thấy hồ sơ thẩm định Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trang trại chăn nuôi heo của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Chăn nuôi Thận Thành. Hội đồng đề nghị đơn vị tư vấn và nhà đầu tư tiếp tục rà soát, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ trước khi thực hiện các bước tiếp theo. 

Các ý kiến tại cuộc họp tập trung vào ba nhóm nội dung trọng tâm, gồm:

Thứ nhất, về môi trường và nguồn nước: cần làm rõ các giải pháp bảo vệ môi trường, xử lý chất thải trong quá trình hoạt động của trang trại; đánh giá đầy đủ các tác động có thể phát sinh, đồng thời xác định rõ các giải pháp bảo đảm an toàn nguồn nước và hạn chế ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Thứ hai, về khai thác và sử dụng nước: hồ sơ cần bổ sung, làm rõ nhu cầu sử dụng nước của dự án, nguồn cung cấp, phương án khai thác, sử dụng và các giải pháp bảo đảm nguồn nước phục vụ hoạt động chăn nuôi, phù hợp với các quy định hiện hành.

Thứ ba, về thời hạn quy hoạch: đề nghị đơn vị tư vấn và nhà đầu tư rà soát, xác định rõ thời hạn quy hoạch, bảo đảm sự thống nhất giữa hồ sơ quy hoạch với các quy định pháp luật và các nội dung liên quan của dự án.

Bên cạnh đó, Hội đồng cũng lưu ý nội dung quy hoạch hạ tầng kỹ thuật chưa được cụ thể hóa đầy đủ ở mức độ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Để bảo đảm cơ sở xem xét, thẩm định và triển khai dự án, đề nghị đơn vị tư vấn bổ sung, hoàn thiện các nội dung liên quan đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Về thành phần bản vẽ, Hội đồng đề nghị bổ sung các bản đồ hiện trạng về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường; giao thông; cung cấp năng lượng và các nội dung cần thiết khác theo quy định, qua đó bảo đảm hồ sơ quy hoạch được thể hiện đầy đủ, đồng bộ và có tính khả thi.

Các thành viên Hội đồng thống nhất quan điểm việc hoàn thiện hồ sơ cần được thực hiện đầy đủ, chặt chẽ, đúng quy định, làm cơ sở cho công tác thẩm định và xem xét các bước tiếp theo. Đặc biệt, các nội dung về môi trường, nguồn nước, khai thác và sử dụng nước cần được nghiên cứu kỹ, nhằm bảo đảm dự án khi triển khai phù hợp với quy hoạch, hạn chế tác động đến môi trường và đời sống của Nhân dân trên địa bàn.

Kết luận cuộc họp, Hội đồng đề nghị Phòng Kinh tế tiếp tục phối hợp với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư rà soát, tiếp thu đầy đủ các ý kiến góp ý; hoàn thiện hồ sơ quy hoạch theo đúng quy định, bảo đảm chất lượng, tính đồng bộ và khả thi trước khi trình Hội đồng xem xét, thẩm định theo quy định.